Vinhomes Grand Park là đại đô thị lớn nhất của Vingroup tại TP.HCM — quy mô ~272 ha ở phường Long Bình (Quận 9 / TP. Thủ Đức cũ), phát triển từ 2019 với 9 phân khu căn hộ: The Rainbow, The Origami, The Beverly, The Beverly Solari, Glory Heights, The Opus One, Masteri Centre Point, Lumière Boulevard — cùng khu thấp tầng The Manhattan / Manhattan Glory.
- Chủ đầu tưVinhomes (Vingroup); một số phân khu hợp tác Mitsubishi, Samty; Masteri Centre Point & Lumière Boulevard: Masterise Homes
- Vị tríNguyễn Xiển – Phước Thiện, phường Long Bình, TP.HCM (Quận 9 cũ)
- Quy mô~272 ha, ~71 tòa cao tầng, ~44.000 căn hộ
- Pháp lýSổ hồng lâu dài (người nước ngoài: 50 năm)
Tổng quan Vinhomes Grand Park
Đây là khu đô thị quy mô bậc nhất phía Đông TP.HCM, mô hình “thành phố 5 trụ cột” (công viên – kết nối – giáo dục – nghỉ dưỡng – lễ hội) với hệ sinh thái Vinschool, Vinmec, Vincom Mega Mall và Công viên 36 ha (VinWonders, Water Park, công viên Ánh Sáng). Dự án ven sông Đồng Nai và sông Tắc, mật độ xây dựng thấp, cây xanh – mặt nước chiếm diện tích lớn.
Các phân khu được mở bán lần lượt, mức định vị tăng dần theo thời gian:
- 2019 – 2020: The Rainbow (phân khu đầu tiên, phổ thông), The Origami (chuẩn Nhật, hợp tác Mitsubishi), Masteri Centre Point (Masterise Homes).
- 2021 – 2022: The Beverly (trung tâm, liền Vincom Mega Mall), The Beverly Solari (3 tiểu khu Tropical – Oasis – Sunset), Lumière Boulevard (Masterise Homes, kiến trúc xanh).
- 2023 – 2024: Glory Heights (trục Rodeo, đối diện Vincom), The Opus One (cao cấp nhất, hợp tác Samty Nhật Bản).
Các phân khu Vinhomes Grand Park
| Phân khu | Quy mô | Bàn giao | Đặc điểm |
|---|---|---|---|
| The Rainbow | 17 tòa (cụm S1, S2, S3, S5) | từ 12/2020 | Cửa ngõ dự án sát Nguyễn Xiển; giá dễ tiếp cận nhất |
| The Origami | 26 ha, 21 tòa (S6–S10), ~10.000 căn | từ 2022 | Phong cách Nhật, vườn Nhật ~8.000 m², hợp tác Mitsubishi |
| The Beverly | 10 tòa (9 Ruby + 1 Diamond) | đã bàn giao | Trung tâm dự án, liền hầm Vincom, hồ bơi nước mặn |
| The Beverly Solari | 13 tòa, 3 tiểu khu Tropical / Oasis / Sunset | từ 2024 | Quảng trường Golden Eagle, đại lộ mua sắm Rodeo |
| Glory Heights | 3,1 ha, 5 tòa (GH1–GH6), 24–39 tầng | từ Q4/2024 | Đối diện Vincom Mega Mall; hồ bơi Malibu; CĐT MV1 (Vingroup × Mitsubishi) |
| The Opus One | 2,3 ha, 4 tòa (OS1, OS2, OS3, OS5), 1.952 căn | dự kiến 2026 | Cao cấp nhất; Vinhomes × Samty; bàn giao Smart Home liền tường |
| Masteri Centre Point (Riviera) | 5 tòa A–E, 30–37 tầng | đã bàn giao | CĐT Masterise Homes; compound riêng |
| Lumière Boulevard (Gardenia) | 3,37 ha, 5 tòa, 2.422 căn | cất nóc 3/2023 | CĐT Masterise Homes; 24 vườn treo, kiến trúc xanh 3D |
| The Manhattan / Manhattan Glory | Khu thấp tầng | đã bàn giao | Nhà phố, shophouse, biệt thự — không phải chung cư |
Mặt bằng chi tiết theo phân khu
Mỗi phân khu gồm đủ 3 lớp mặt bằng: tổng thể → mặt bằng tầng từng tòa (theo nhóm tầng) → chi tiết layout căn hộ, kèm hình ảnh thực tế/phối cảnh. Bấm ảnh để phóng to (bấm tiếp để zoom), dùng phím ← → để chuyển ảnh.
Bản đồ tổng thể 272 ha với vị trí các phân khu căn hộ, khu thấp tầng, Công viên 36 ha, Vincom Mega Mall và trục Nguyễn Xiển – Phước Thiện. Bản thứ ba có độ phân giải cao (4.200px) — bấm để phóng to xem chi tiết.
Tổng mặt bằng Vinhomes Grand Park (bản đồ phân khu cập nhật) 
Bản đồ tổng thể đại đô thị Vinhomes Grand Park 
Tổng mặt bằng chi tiết (độ phân giải cao)
Phân khu đầu tiên (ra mắt 7/2019), cửa ngõ dự án sát đường Nguyễn Xiển, gồm 4 cụm tòa S1 – S2 – S3 – S5. Dòng căn hộ Sapphire, diện tích từ Studio đến 3PN, đã bàn giao và có cộng đồng cư dân đông đúc nhất.
- Ra mắt: 7/2019
- Quy mô: 17 tòa, cụm S1/S2/S3/S5
- Chiều cao: ~25–35 tầng
- Bàn giao: từ 12/2020
- Loại căn: Studio – 3PN
Mặt bằng tổng thể
Mặt bằng phân khu The Rainbow 
Mặt bằng tiện ích khu The Rainbow
Mặt bằng tầng theo tòa
Chọn tòa để xem mặt bằng từng nhóm tầng. Bấm ảnh để phóng to, dùng ← → để chuyển ảnh.
Mặt bằng tầng tòa S1.01
Mặt bằng tầng tòa S1.02 (1) 
Mặt bằng tầng tòa S1.02 (2)
Mặt bằng tầng tòa S1.03
Mặt bằng tầng tòa S1.05
Mặt bằng tầng tòa S1.06 (1) 
Mặt bằng tầng tòa S1.06 (2) 
Mặt bằng tầng tòa S1.06 (3)
Mặt bằng tầng tòa S2.01
Mặt bằng tầng tòa S2.02
Mặt bằng tầng tòa S2.03
Mặt bằng tầng tòa S2.05 (1) 
Mặt bằng tầng tòa S2.05 (2)
Mặt bằng tầng tòa S3.01
Mặt bằng tầng tòa S3.02 (1) 
Mặt bằng tầng tòa S3.02 (2) 
Mặt bằng tầng tòa S3.02 (3)
Mặt bằng tầng tòa S3.03
Mặt bằng tầng tòa S3.05 (1) 
Mặt bằng tầng tòa S3.05 (2) 
Mặt bằng tầng tòa S3.05 (3)
Mặt bằng tầng tòa S5.01 (1) 
Mặt bằng tầng tòa S5.01 (2)
Mặt bằng tầng tòa S5.02 (1) 
Mặt bằng tầng tòa S5.02 (2)
Mặt bằng tầng tòa S5.03 (1) 
Mặt bằng tầng tòa S5.03 (2) 
Mặt bằng tầng tòa S5.03 (3) 
Mặt bằng tầng tòa S5.03 (4)
Chi tiết căn hộ (layout)
Layout căn Studio 
Layout căn Studio (mẫu 2) 
Layout căn 1PN 
Layout căn 1PN (mẫu 2) 
Layout căn 1PN (mẫu 3) 
Layout căn 2PN 59 m² 
Layout căn 2PN 59 m² (mẫu 2) 
Layout căn 2PN 
Layout căn 2PN (mẫu 2) 
Layout căn 2PN (mẫu 3) 
Layout căn 3PN 
Layout căn 3PN (mẫu 2)
Hình ảnh
Thực tế The Rainbow 
Thực tế The Rainbow 
Nhà mẫu Studio 
Nhà mẫu 1PN 47 m²
Phân khu phong cách Nhật Bản do Vinhomes hợp tác Mitsubishi Corporation phát triển: 2 vườn Nhật gần 8.000 m², hồ cá Koi, cầu Nhật, vườn tùng la hán. Gồm các tiểu khu The Origami Sun (S7, S8, S9) và The Origami Zen (S6, S10).
- Ra mắt: 7/2020
- Quy mô: 26 ha, 21 tòa, ~10.000 căn
- Chiều cao: 25–35 tầng
- Bàn giao: từ 2022
- Đối tác: Mitsubishi (Nhật)
Mặt bằng tổng thể
Tổng mặt bằng mã tòa The Origami 
Mặt bằng tổng thể The Origami Zen (S10) 
Mặt bằng tổng thể tiểu khu S6
Mặt bằng tầng theo tòa
Chọn tòa để xem mặt bằng từng nhóm tầng. Bấm ảnh để phóng to, dùng ← → để chuyển ảnh.
Mặt bằng tòa S6.01
Mặt bằng tòa S6.02
Mặt bằng tòa S6.03
Mặt bằng tòa S6.05
Mặt bằng tòa S6.06
Mặt bằng tòa S7.01
Mặt bằng tòa S7.02 (1) 
Mặt bằng tòa S7.02 (2)
Mặt bằng tòa S8.01 (1) 
Mặt bằng tòa S8.01 (2)
Mặt bằng tòa S8.02 (1) 
Mặt bằng tòa S8.02 (2)
Mặt bằng tòa S8.03
Mặt bằng tòa S9.01–S9.03 (1) 
Mặt bằng tòa S9.01–S9.03 (2) 
Mặt bằng tòa S9.01–S9.03 (3) 
Mặt bằng tòa S9.01–S9.03 (4) 
Mặt bằng tòa S9.01–S9.03 (5)
Mặt bằng tòa S10.01 (1) 
Mặt bằng tòa S10.01 (2)
Mặt bằng tòa S10.02 (1) 
Mặt bằng tòa S10.02 (2)
Mặt bằng tòa S10.03 (1) 
Mặt bằng tòa S10.03 (2)
Mặt bằng tòa S10.05 (1) 
Mặt bằng tòa S10.05 (2)
Mặt bằng tòa S10.06
Mặt bằng tòa S10.07
Chi tiết căn hộ (layout)
Layout căn 3PN The Origami 
Thiết kế căn Studio 
Thiết kế căn 1PN 
Thiết kế căn 2PN 
Thiết kế căn 2PN+1 
Thiết kế căn 3PN
Hình ảnh
Tiện ích Nhật Bản tại The Origami 
Tiện ích Nhật Bản tại The Origami 
Tiện ích Nhật Bản tại The Origami 
Tiện ích Nhật Bản tại The Origami 
Tiện ích Nhật Bản tại The Origami 
Tiện ích Nhật Bản tại The Origami
Phân khu trung tâm, liền hầm Vincom Mega Mall và nhìn thẳng Công viên 36 ha. Phong cách Beverly Hills với đại lộ Starlight, đường dạo chà là, bộ đôi hồ bơi nước mặn Marina. Gồm 9 tòa dòng Ruby và 1 tòa dòng Diamond.
- Ra mắt: 10/2021
- Quy mô: 10 tòa (9 Ruby + 1 Diamond)
- Căn hộ: Studio – 3PN, 48–108 m²
- Tình trạng: đã bàn giao
Mặt bằng tổng thể
Tổng mặt bằng phân khu The Beverly 
Mặt bằng tiện ích The Beverly 
Kết nối tiện ích The Beverly
Mặt bằng tầng theo tòa
Chọn tòa để xem mặt bằng từng nhóm tầng. Bấm ảnh để phóng to, dùng ← → để chuyển ảnh.
Mặt bằng tầng điển hình tòa BE1
Mặt bằng tầng điển hình tòa BE2
Mặt bằng tầng điển hình tòa BE3
Mặt bằng tầng điển hình tòa BE5
Mặt bằng tầng điển hình tòa BE6
Mặt bằng tầng điển hình tòa BE7
Mặt bằng tòa chữ Z điển hình
Chi tiết căn hộ (layout)
Thiết kế căn hộ The Beverly 
Thiết kế căn hộ The Beverly
Phân khu mở rộng của The Beverly, 13 tòa chia 3 tiểu khu: The Tropical (BS7–BS10, phong cách nhiệt đới, sát đại lộ mua sắm Rodeo), The Oasis (BS11, BS12, BS15, BS16, “ốc đảo” riêng tư với hồ bơi ốc đảo, suối cảnh quan) và The Sunset (BS1, BS2, BS3, BS5, BS6, cảm hứng thành phố biển Malibu). Điểm nhấn là quảng trường Golden Eagle với hồ nước hình đại bàng 2.000 m².
- Ra mắt: Quý 1/2022 (Sunset: 2023)
- Quy mô: 13 tòa, 3 tiểu khu
- Chiều cao: 25–39 tầng, 2 hầm
- Bàn giao: từ 2024
- Loại căn: Studio – 3PN, 27–108 m²
Mặt bằng tổng thể
Tổng thể mặt bằng The Beverly Solari 
Vị trí The Beverly Solari trong đại đô thị 
Vị trí The Beverly Solari (ảnh vệ tinh)
Mặt bằng tầng theo tòa
Chọn tòa để xem mặt bằng từng nhóm tầng. Bấm ảnh để phóng to, dùng ← → để chuyển ảnh.
Tòa BS7 – tầng 3 
Tòa BS7 – tầng 4–10 
Tòa BS7 – tầng 11–34 
Tòa BS7 – tầng 20
Tòa BS8 – tầng 2 
Tòa BS8 – tầng 3 
Tòa BS8 – tầng 4–10 
Tòa BS8 – tầng 11–39 
Tòa BS8 – tầng 20
Tòa BS9 – tầng 2 
Tòa BS9 – tầng 3 
Tòa BS9 – tầng 4–10 
Tòa BS9 – tầng 11–34 
Tòa BS9 – tầng 20
Tòa BS10 – tầng 2 
Tòa BS10 – tầng 3 
Tòa BS10 – tầng 4–10 
Tòa BS10 – tầng 11–39 
Tòa BS10 – tầng 20
Tòa BS11 – tầng 2 
Tòa BS11 – tầng 3 
Tòa BS11 – tầng 4–24
Tòa BS12 – tầng 2 
Tòa BS12 – tầng 3 
Tòa BS12 – tầng 4–24
Tòa BS15 – tầng 2 
Tòa BS15 – tầng 3 
Tòa BS15 – tầng 4–10 
Tòa BS15 – tầng 11–34 
Tòa BS15 – tầng 20
Tòa BS16 – tầng 2 
Tòa BS16 – tầng 3 
Tòa BS16 – tầng 4–10 
Tòa BS16 – tầng 11–19, 21–39 
Tòa BS16 – tầng 20
Tiểu khu The Sunset (BS1, BS2, BS3, BS5, BS6): chủ đầu tư chưa công bố công khai bản mặt bằng tầng từng tòa ở độ phân giải đọc được — trang hiện có mặt bằng tổng thể và layout căn. Cần mặt bằng tầng chi tiết, vui lòng liên hệ để nhận tài liệu.
Chi tiết căn hộ (layout)
Layout căn Studio The Beverly Solari 
Layout căn 1PN The Beverly Solari 
Layout căn 1PN+1 The Beverly Solari 
Layout căn 2PN The Beverly Solari 
Layout căn 2PN+1 The Beverly Solari 
Layout căn 3PN The Beverly Solari 
Layout 3PN The Beverly Solari
Hình ảnh
Căn hộ view sông The Beverly Solari 
Phối cảnh căn 1PN+1 
Phối cảnh căn 2PN+1 
Căn hộ mẫu The Beverly Solari 
Căn hộ mẫu The Beverly Solari 
Căn hộ mẫu The Beverly Solari 
Căn hộ mẫu The Beverly Solari
Phân khu “hào quang” nằm trên trục đại lộ mua sắm Rodeo, đối diện Vincom Mega Mall và quảng trường Golden Eagle. 5 tòa kiến trúc chữ Z – T – U, ban công kính panorama; hồ bơi Malibu 845 m², Jacuzzi, sauna, karaoke gia đình ngay trong tòa (GH6). Được ví như “bản thu nhỏ The Landmark” của Vinhomes Central Park.
- Ra mắt: 4/2023
- Diện tích: 31.375 m²
- Quy mô: 5 tòa GH1, GH2, GH3, GH5, GH6
- Chiều cao: 24–39 tầng, 2 hầm
- Bàn giao: từ quý 4/2024
- CĐT: MV1 (Vingroup × Mitsubishi)
Mặt bằng tổng thể
Tổng mặt bằng Glory Heights 
Mặt bằng vị trí Glory Heights
Mặt bằng tầng theo tòa
Chọn tòa để xem mặt bằng từng nhóm tầng. Bấm ảnh để phóng to, dùng ← → để chuyển ảnh.
Tòa GH1 – tầng 2 
Tòa GH1 – tầng 3 
Tòa GH1 – tầng 4–25
Tòa GH2 – tầng 2 
Tòa GH2 – tầng 3 
Tòa GH2 – tầng 4–10 
Tòa GH2 – tầng 11–34 
Tòa GH2 – tầng 20
Tòa GH3 – tầng 2 
Tòa GH3 – tầng 3 
Tòa GH3 – tầng 4–10 
Tòa GH3 – tầng 11–39 
Tòa GH3 – tầng 20
Tòa GH5 – tầng 2 
Tòa GH5 – tầng 3 
Tòa GH5 – tầng 4–25
Tòa GH6 – tầng 2 
Tòa GH6 – tầng 3 
Tòa GH6 – tầng 4–24
Chi tiết căn hộ (layout)
Layout căn Studio Glory Heights 
Layout căn 1PN Glory Heights 
Layout căn 1PN+1 Glory Heights 
Layout căn 2PN Glory Heights 
Layout căn 2PN+1 Glory Heights 
Layout căn 3PN Glory Heights
Hình ảnh
Glory Heights – phối cảnh 
Hồ bơi Malibu – Glory Heights 
Tiện ích nội khu Glory Heights
Phân khu cao cấp nhất Vinhomes Grand Park, do Vinhomes hợp tác Samty (Nhật Bản), nằm cạnh Vincom Mega Mall, sau lưng quảng trường Golden Eagle và nhìn ra Công viên 36 ha, sân tập golf. Hồ bơi vô cực 3 tầng, sảnh thông tầng 7 m, tầng 14 là tầng tiện ích; 100% căn bàn giao Smart Home, liền tường với thiết bị Hafele, Kohler, Grohe…
- Ra mắt: 2024
- Diện tích: 23.098 m² (~2,3 ha)
- Quy mô: 4 tòa OS1, OS2, OS3, OS5 · 1.952 căn
- Chiều cao: 32–34 tầng + 2 hầm
- Mật độ: OS1/OS5: 17 căn/sàn · OS2: 15 · OS3: 14
- Bàn giao: dự kiến 2026
Mặt bằng tổng thể
Tổng mặt bằng The Opus One 
Mặt bằng tiện ích The Opus One 
Vị trí phân khu The Opus One
Mặt bằng tầng theo tòa
Chọn tòa để xem mặt bằng từng nhóm tầng. Bấm ảnh để phóng to, dùng ← → để chuyển ảnh.
Tòa OS1 – tầng 1 (shophouse) 
Tòa OS1 – tầng 2 
Tòa OS1 – tầng 3 
Tòa OS1 – tầng 4–13 
Tòa OS1 – tầng 15–34
Tòa OS2 – tầng 1 
Tòa OS2 – tầng 2 
Tòa OS2 – tầng 3 
Tòa OS2 – tầng 4–13 
Tòa OS2 – tầng 15–32
Tòa OS3 – tầng 1 
Tòa OS3 – tầng 2 
Tòa OS3 – tầng 3 
Tòa OS3 – tầng 4–13 
Tòa OS3 – tầng 15–32
Tòa OS5 – tầng 1 
Tòa OS5 – tầng 2 
Tòa OS5 – tầng 3 
Tòa OS5 – tầng 4–13 
Tòa OS5 – tầng 15–34
Chi tiết căn hộ (layout)
Layout căn Studio The Opus One 
Layout căn 1PN+1 The Opus One 
Layout căn 2PN The Opus One 
Layout căn 3PN The Opus One 
Phối cảnh layout Studio 
Phối cảnh layout 1PN+1 
Phối cảnh layout 2PN
Hình ảnh
Nhà mẫu / tiện ích The Opus One 
Nhà mẫu / tiện ích The Opus One
Khu compound cao cấp của Masterise Homes (không phải Vinhomes trực tiếp) nằm giữa đại đô thị. Toàn khu 70.783 m², 10 tòa, ~5.094 căn, chia 2 phân khu: Riviera (5 tòa A, B, C, D, E — tab này) và Gardenia (chính là Lumière Boulevard — xem tab kế bên). Thiết kế mặt đứng Tange Associates (Nhật), cảnh quan LandSculptor (Thái Lan), nội thất HBA (Mỹ).
- Phân khu: Riviera: 5 tòa A–E
- Chiều cao: 30–37 tầng
- Mật độ: 13–17 căn/sàn; tòa E gồm 2 khối E1, E2
- Căn hộ: 1PN 50–54 m² · 2PN 67–80 m² · 3PN 95–100 m²
- Tình trạng: đã bàn giao
Mặt bằng tổng thể
Mặt bằng tiện ích Masteri Centre Point
Mặt bằng tầng theo tòa
Chọn tòa để xem mặt bằng từng nhóm tầng. Bấm ảnh để phóng to, dùng ← → để chuyển ảnh.
Riviera – mặt bằng tầng điển hình tòa A
Riviera – mặt bằng tầng điển hình tòa B
Riviera – mặt bằng tầng điển hình tòa C
Riviera – mặt bằng tầng điển hình tòa D
Riviera – mặt bằng tầng điển hình tòa E
Chi tiết căn hộ (layout)
Layout căn 1PN Masteri Centre Point 
Layout căn 2PN Masteri Centre Point 
Layout căn 3PN Masteri Centre Point 
Thiết kế căn hộ Masteri Centre Point 
Thiết kế căn hộ Masteri Centre Point 
Thiết kế căn hộ Masteri Centre Point
Hình ảnh
Phối cảnh Masteri Centre Point 
Toàn cảnh Masteri Centre Point
Phân khu Gardenia của Masteri Centre Point do Masterise Homes phát triển, nổi bật với kiến trúc xanh 3D: 24 khu vườn treo chạy dọc thân tháp. 5 tòa mang tên loài hoa – cây: Angelica, Banyan, Camellia, Daisy, Erica; có căn Duplex sân vườn, Penthouse và Shophouse khối đế.
- Diện tích: 3,37 ha
- Quy mô: 5 tòa · 2.422 căn
- Chiều cao: 22–30 tầng
- Cất nóc: 3/2023
- Căn hộ: 1PN 50–54 m² · 2PN 67–80 m² · 3PN 92–100 m²
Mặt bằng tổng thể
Mặt bằng tổng thể Lumière Boulevard 
Tổng mặt bằng Lumière Boulevard 
Mặt bằng tiện ích Lumière Boulevard 
Mặt bằng mã căn Lumière Boulevard
Mặt bằng tầng theo tòa
Chọn tòa để xem mặt bằng từng nhóm tầng. Bấm ảnh để phóng to, dùng ← → để chuyển ảnh.
Tòa A (Angelica) – tầng 1 
Tòa A (Angelica) – tầng 2 
Tòa A (Angelica) – tầng 3–9 
Tòa A (Angelica) – tầng 10–14 
Tòa A (Angelica) – tầng 15–20
Tòa B (Banyan) – tầng 1 
Tòa B (Banyan) – tầng 2 
Tòa B (Banyan) – tầng 3–9 
Tòa B (Banyan) – tầng 10–14 
Tòa B (Banyan) – tầng 15–21 
Tòa B (Banyan) – tầng 22–24
Tòa C (Camellia) – tầng 1 
Tòa C (Camellia) – tầng 2 
Tòa C (Camellia) – tầng 3–9 
Tòa C (Camellia) – tầng 10–14 
Tòa C (Camellia) – tầng 15–21 
Tòa C (Camellia) – tầng 22–24
Tòa D (Daisy) – tầng 2 
Tòa D (Daisy) – tầng 3–9 
Tòa D (Daisy) – tầng 10–12 
Tòa D (Daisy) – tầng 13 
Tòa D (Daisy) – tầng 14 
Tòa D (Daisy) – tầng 15–21 
Tòa D (Daisy) – tầng 22–28
Tòa E (Erica) – tầng 2 
Tòa E (Erica) – tầng 3–9 
Tòa E (Erica) – tầng 10–12 
Tòa E (Erica) – tầng 13 
Tòa E (Erica) – tầng 14 
Tòa E (Erica) – tầng 15–21 
Tòa E (Erica) – tầng 22–28
Chi tiết căn hộ (layout)
Layout căn 1PN – 50,07 m² 
Layout căn 1PN – 51,23 m² 
Layout căn 1PN – 54,22 m² 
Layout căn 1PN+ – 51,2 m² 
Layout căn 1PN+ – 54,17 m² 
Layout căn 2PN – 66,81 m² 
Layout căn 2PN – 69,07 m² 
Layout căn 2PN – 72,17 m² 
Layout căn 2PN – 73,91 m² 
Layout căn 2PN – 76,15 m² 
Layout căn 2PN – 79,98 m² 
Layout căn 3PN – 91,62 m² 
Layout căn 3PN – 94,69 m² 
Layout căn 3PN – 95,86 m²
Hình ảnh
Toàn cảnh Lumière Boulevard
Khu thấp tầng (nhà phố, shophouse, biệt thự) — gồm The Manhattan và The Manhattan Glory dọc Đại lộ Ánh Sáng, liền kề Công viên Ánh Sáng và bến du thuyền. Không phải phân khu căn hộ chung cư.
- Loại hình: nhà phố, shophouse, biệt thự song lập/đơn lập
- Vị trí: dọc Đại lộ Ánh Sáng, ven sông
Mặt bằng tổng thể
Tổng mặt bằng The Manhattan (nhà phố) 
Tổng mặt bằng The Manhattan Glory 
Mặt bằng nhà phố The Manhattan Glory
Chi tiết căn hộ (layout)
Tổng mặt bằng mã căn khu thấp tầng
Hình ảnh
Phối cảnh The Manhattan 
Shophouse The Manhattan Glory 
Shophouse The Manhattan Glory 
Shophouse The Manhattan Glory 
Đại lộ Ánh Sáng – Manhattan Glory
Giá bán & cho thuê tham khảo
| Phân khu | Giá tham khảo | Ghi chú |
|---|---|---|
| The Rainbow | Studio 1,2 – 1,4 tỷ · 2PN 59 m² 1,9 – 2,2 tỷ · 2PN 67–69 m² 2,4 – 2,8 tỷ | Chuyển nhượng, 10/2026 |
| The Origami | Studio 1,5 – 1,8 tỷ · 2PN 59 m² ~2,75 tỷ | Chuyển nhượng, 10/2026 |
| The Beverly | Studio 34 m² ~2,7 tỷ · 1PN 54 m² ~3,45 tỷ · 2PN 80 m² ~5 tỷ | Chuyển nhượng, đã gồm VAT |
| The Beverly Solari | Studio từ 1,8 tỷ · 2PN từ 3,4 tỷ · 3PN từ 4,8 tỷ | Giá CĐT lúc mở bán (từ ~59 tr/m²) |
| Glory Heights | Studio từ 1,9 tỷ · 2PN từ 3,6 tỷ · 3PN từ 5,4 tỷ | Giá CĐT lúc mở bán (từ ~63 tr/m²) |
| The Opus One | ~83 tr/m² · 2PN 80 m² từ ~5,5 tỷ | Giá CĐT |
| Lumière Boulevard | 55 – 80 tr/m² | Giá CĐT lúc mở bán |
| Loại căn | Diện tích phổ biến | Giá thuê tham khảo |
|---|---|---|
| Studio | 27–39 m² | 4,5 – 7 triệu/tháng |
| 1PN / 1PN+1 | 36–59 m² | 6 – 11 triệu/tháng |
| 2PN | 59–85 m² | 9 – 17 triệu/tháng |
| 3PN | 81–110 m² | 15 – 25 triệu/tháng |
Giá chuyển nhượng tổng hợp từ tin rao thị trường tháng 10/2026; giá chủ đầu tư là mức công bố khi mở bán, giá thứ cấp hiện tại có thể khác. Giá thực tế thay đổi theo tòa, tầng, hướng, view và nội thất — liên hệ để nhận giỏ hàng cập nhật.
Vị trí & kết nối
Mặt tiền đường Nguyễn Xiển – Phước Thiện, phường Long Bình, TP.HCM (trước sáp nhập 7/2025: phường Long Thạnh Mỹ – Long Bình, TP. Thủ Đức). Ba mặt giáp sông Đồng Nai và sông Tắc.
- Xa lộ Hà Nội, cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây: ~5–10 phút.
- Ga Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên), Bến xe Miền Đông mới: ~10 phút.
- Khu Công nghệ cao, Đại học Quốc gia TP.HCM: ~10–15 phút.
- Đường Vành đai 3 TP.HCM đi ngang khu vực — lợi thế kết nối liên vùng Đồng Nai, Bình Dương.
- Trung tâm Quận 1: ~35–45 phút tùy giờ.
Tiện ích nội khu
- Công viên 36 ha: VinWonders, Water Park, công viên Ánh Sáng với 15 “cây ánh sáng” cao trên 20 m, khu BBQ, sân thể thao.
- Vincom Mega Mall Grand Park (mô hình Life-Design Mall lớn nhất phía Nam), quảng trường Golden Eagle, đại lộ mua sắm Rodeo, phố thương mại Ginza – Broadway.
- Trường liên cấp Vinschool, trường quốc tế Brighton College; bệnh viện Vinmec.
- Sân tập golf 2 tầng 36 slot, tháp văn phòng hạng A 43 tầng, bến du thuyền Manhattan Glory, tuyến xe buýt điện VinBus nội khu.
- Tiện ích riêng từng phân khu: vườn Nhật (Origami), hồ bơi nước mặn (Beverly), hồ bơi Malibu & Jacuzzi (Glory Heights), hồ bơi vô cực 3 tầng (Opus One), vườn treo (Lumière Boulevard).
Vườn Nhật — The Origami Hồ bơi Malibu — Glory Heights Tiện ích The Opus One
Pháp lý & tiêu chuẩn bàn giao
Căn hộ được cấp sổ hồng sở hữu lâu dài cho người Việt Nam; người nước ngoài sở hữu 50 năm theo quy định. Phần lớn các phân khu Rainbow, Origami, Beverly, Glory Heights, Masteri Centre Point đã bàn giao và cấp sổ theo từng đợt. Tiêu chuẩn bàn giao: Rainbow/Origami hoàn thiện cơ bản (Sapphire); Beverly/Solari/Glory Heights dòng Ruby (thiết bị cao cấp hơn); Opus One bàn giao liền tường, Smart Home 100%.
Chủ đầu tư
Phần lớn các phân khu do Vinhomes (Vingroup) phát triển; một số phân khu hợp tác đối tác Nhật Bản — Mitsubishi Corporation (The Origami, Glory Heights qua liên doanh MV1, The Beverly Solari) và Samty (The Opus One). Riêng Masteri Centre Point và Lumière Boulevard do Masterise Homes phát triển trên quỹ đất nằm trong cùng đại đô thị, quản lý vận hành riêng.
Câu hỏi thường gặp
Vinhomes Grand Park có bao nhiêu phân khu căn hộ?
Gồm The Rainbow, The Origami, The Beverly, The Beverly Solari, Glory Heights, The Opus One (Vinhomes) và Masteri Centre Point, Lumière Boulevard (Masterise Homes). The Manhattan là khu thấp tầng.
Phân khu nào giá dễ tiếp cận nhất?
The Rainbow và The Origami — Studio khoảng 1,2–1,8 tỷ, 2PN 59 m² khoảng 1,9–2,8 tỷ (tham khảo 10/2026).
Phân khu nào cao cấp nhất?
The Opus One (Vinhomes × Samty), tiếp theo là Glory Heights và The Beverly / Beverly Solari ở lõi trung tâm cạnh Vincom Mega Mall.
Vinhomes Grand Park thuộc phường nào sau sáp nhập?
Từ 1/7/2025, khu vực dự án thuộc phường Long Bình, TP.HCM (trước đây là các phường Long Thạnh Mỹ, Long Bình của TP. Thủ Đức / Quận 9 cũ).