Vinhomes Grand Park là đại đô thị lớn nhất của Vingroup tại TP. Thủ Đức (Quận 9 cũ) — quy mô ~272 ha, phát triển qua nhiều giai đoạn với 7 phân khu: The Rainbow, The Origami, The Manhattan, The Beverly, The Opus One, Glory Heights và Masteri Centre Point.
- Chủ đầu tưVingroup / Vinhomes (riêng Masteri Centre Point: Masterise Homes)
- Vị tríNguyễn Xiển – Phước Thiện, TP. Thủ Đức
- Quy mô~272 ha, 71 tòa cao tầng, ~43.500 căn hộ
- Pháp lýSổ hồng lâu dài
Thông tin dự án Vinhomes Grand Park
Đây là khu đô thị quy mô bậc nhất phía Đông TP.HCM, phát triển đồng bộ căn hộ, biệt thự/nhà phố, trường học liên cấp Vinschool, bệnh viện Vinmec, trung tâm thương mại Vincom Mega Mall và Công viên Ánh Sáng — công viên lớn nhất Đông Nam Á. Qua nhiều giai đoạn mở bán (2019–2026), dự án hình thành 7 phân khu với định vị và mức giá khác nhau, từ phổ thông (Rainbow, Origami) đến cao cấp (Beverly, Opus One, Glory Heights).
Các phân khu Vinhomes Grand Park
| Phân khu | Quy mô | Đặc điểm |
|---|---|---|
| The Rainbow | 4 tiểu khu S1–S4, ~15 tòa | Tiếp giáp Nguyễn Xiển, gần bến xe Miền Đông mới, BV Quận 9, Khu Công nghệ cao |
| The Origami | 26 ha, 21 tòa (25–35 tầng), >10.000 căn | Phong cách Nhật Bản, Vườn Nhật & hồ cá Koi, đa dạng Studio–3PN |
| The Manhattan | Khu thấp tầng — nhà phố (gồm cả The Manhattan Glory) | Liền kề Công viên Ánh Sáng, sản phẩm nhà phố/shophouse, không phải chung cư |
| The Beverly | 10 tòa (9 tòa Vinhomes Ruby + 1 tòa Diamond "Empire") | Trung tâm dự án, chuẩn 5 sao, Studio–3PN 48–108 m² |
| The Opus One | 4 tòa (32–34 tầng), ~1.950 căn, 2,3 ha | Hợp tác Vinhomes × Samty (Nhật Bản), phong cách nghỉ dưỡng cao cấp |
| Glory Heights | 3 ha, 5 tòa (26–32 tầng) | Đối diện Vincom Mega Mall, vị trí trung tâm, được ví như bản thu nhỏ The Landmark (Vinhomes Central Park) |
| Masteri Centre Point | Nằm trung tâm đô thị, cạnh Lumiere Boulevard & Glory Heights | Chủ đầu tư Masterise Homes (không phải Vinhomes trực tiếp) |
Giá bán & cho thuê tham khảo
| Loại căn | Diện tích | Giá bán tham khảo | Giá thuê tham khảo |
|---|---|---|---|
| Studio | 30–38 m² | 1,3 – 1,7 tỷ | 4,5 – 6,5 triệu/tháng |
| 1 phòng ngủ | 46–58 m² | 1,9 – 2,5 tỷ | 6 – 10 triệu/tháng |
| 2 phòng ngủ | 59–83 m² | 2,6 – 4,2 tỷ | 9 – 16 triệu/tháng |
| 3 phòng ngủ | 82–114 m² | 3,5 – 6 tỷ | 15 – 24 triệu/tháng |
Giá tham khảo cho phân khu phổ thông (Rainbow, Origami). Các phân khu cao cấp hơn — The Beverly, The Opus One, Glory Heights — giá thường cao hơn 20–40%. Cập nhật tháng 8/2026, thay đổi theo phân khu, tầng, hướng và nội thất.
Vị trí Vinhomes Grand Park
Mặt tiền đường Nguyễn Xiển – Phước Thiện, phường Long Thạnh Mỹ – Long Bình, TP. Thủ Đức (Quận 9 cũ). Kết nối nhanh vào trung tâm qua Xa lộ Hà Nội, gần Khu Công nghệ cao, bến xe Miền Đông mới, tuyến Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên).
Tiện ích
Công viên Ánh Sáng (lớn nhất Đông Nam Á), hồ bơi, trường liên cấp Vinschool, bệnh viện Vinmec, TTTM Vincom Mega Mall, quảng trường, khu BBQ, vườn Nhật (The Origami), sân golf 3D & club (The Beverly)…
Vườn Nhật — The Origami
Mặt bằng chi tiết theo phân khu
Chọn phân khu để xem mặt bằng tổng thể và layout căn hộ. Bấm ảnh để phóng to.
Tiểu khu S9 
Tòa S7 
Tòa S8
The Manhattan (nhà phố) 
The Manhattan Glory (nhà phố)
Mặt bằng tòa Z điển hình 
Mặt bằng tiện ích
Phối cảnh dự án 
Layout căn hộ 3PN
Mặt bằng tổng thể 
Layout Studio 
Layout 1PN 
Layout 1PN+1 
Layout 2PN 
Layout 2PN+1 
Layout 3PN
Mặt bằng tổng thể 
Thiết kế căn hộ
1 phòng ngủ 
2 phòng ngủ (~59 m²) 
3 phòng ngủ
Chủ đầu tư
Phần lớn các phân khu do Vingroup / Vinhomes phát triển — tập đoàn bất động sản hàng đầu Việt Nam, quy hoạch bài bản với hệ sinh thái Vinschool – Vinmec – Vincom đồng bộ. Riêng Masteri Centre Point do Masterise Homes phát triển trên quỹ đất liền kề trong cùng đại đô thị.